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  • 朋友圈里那些置业顾问发过的朋友圈你以为谁有闲心忽悠你?

    时间:2019-10-27

  •   在现在这个房价居高不下的时代,有购房需求的人相信微信朋友圈里不乏一些置业顾问,他们的热情似乎一直都非常高涨,知道你有这个想法,马不停蹄的为你张罗有哪些楼盘适合你,然后把楼盘配套,小区环境,样板间,只要是和楼盘有关的都一股脑发给你,逢年过节的还会给你发个祝福消息,更有甚者,每天早上睁开眼睛都能看到他们私发过来的早安招呼。

      可是,突然有一天,他们开始销声匿迹,你再也收不到他们的私聊消息,也再也收不到过节祝福。只有在朋友圈里才能看到他们的身影,证明着你们岌岌可危的好友关系依然存在着,他依然是你心中那个“卖房子的”,只是他再也不围着你转了。

      我说:上次就跟你说了,这套房子性价比非常高,看中了就下手,他们中的大部分人选择了出国留学。平特规律,不然别的客户会买走的。而你呢,非要回去再考虑一下。

      我无语:他讲的好有道理,我竟然无言以对,无法反驳,业务水平有待提高!(事实上,我真的就只差拿刀架在他脖子上了吧……)

      摸着良心说,现在的这个房价确实是有点虚高,正儿八经想要买房自住的客户,可以再等等看,实在不行还可以等下半年出手。

      等到下半年的时候,这房价那绝.对是不一样的感觉,绝.对不会虚高,那就是真的高!高出你的想象,高出你的承受能力,高出一种新高度,高的你确实买不起!到时候,买房子这个事情,都不用再想了。烦恼也没了,钱也省了,心也不用操了!

      说好听点,我是一名置业顾问,其实在你眼里我就是个卖房子的。你买了我推荐的房子,我不过就是多了一个业绩,靠这点提成我没法发家致富。但是,对你而言,说不定就是少干好几年。也许,我再执着一点,就可以帮你剩下几万甚至好几万的房款了。

      卖房子,我是认真的!但,有时候我也很无奈:首付够的,非要等到只够买个客厅了才来着急;有购房资格的,非要等到资格失去了再来问我怎么办;看好房子的,非要等到别人买走了,跑回来问我为什么不给他留着……

      发现一个死循环:房价7000元/㎡,你的朋友说太偏了没有配套!配套有了,房价9000元/㎡,你朋友说这太贵了!接近10000元/㎡,你朋友却说有泡沫!到12000元/㎡,你朋友又说要崩盘了!到15000元/㎡,你朋友开始觉得他好像指点错了,决定要你买了,你发现自己的首付已经不够了,那就继续租房呗,反正你还有一个好朋友,实在不行两人合租!

      这年头,不掏钱的不怕事大,各种给你出主意还美名其曰对你好,真正等到需要多掏钱的时候,有谁会帮到你。

      置业顾问已经不给你打电话了,不是把你忘记了,而是现在的价格已经不适合你了。且看且珍惜!不逼自己一把你永远在观望,你注定买不到房,你注定没有一个属于你自己的家。不要奢望楼市大跌,地价越来越贵而且越来越少,家是每个中国人跨不过的情结!国情就是这样子,该出手时就出手,省下来的钱是你自己的。做一个果断睿智的人!

      想买房,联系你了,我在外地,我在开会,我下午来,我明天来,我在看看,我考虑一下,我再等等吧,我问问老婆,我和家人商量一下,然后失踪了。

      其实没必要,这样搞的我联系你吧你嫌烦,我不联系你吧对不起这份工作,我从不强买强卖,钱在你的腰包,买房我又不住,收益是你的。你直接一句话我不买了,我也不会抱着希望一遍遍的去骚扰你。

      真实的例子:一位意向购买商业中.心房子的客户,每次约看房都是工作很忙没有时间,从去年2月份忙到现在还是没有时间,并且说我一个月挣1万,忙到现在18个月不吃不喝的挣了18万,去年看的房子均价6500元/㎡,现在均价1.1万,每平米涨了4500元,100㎡的房子整整涨了45万!同样18个月,房价45万PK他18万工资,工作忙没错,但是房价也没闲着。

      马库斯是一名德国人,2005年带着300万存款,漂洋过海来到上海浦东。他拿出100万元付了首付买套房子。剩下200万元经营红酒生意。十几年过去了,投.资200万元的红酒生意款早就被他亏得颗粒不剩,底裤朝天。但是他以1800万元卖掉房子打算回国落叶归根。临行前,他耸耸肩,满脸不解地说:这真是一个神奇的国度!

      其实做置业顾问没有什么套路,任何催促也只是尽力让你少花钱在这个随时变化的城市有个家。回头想想,没有人因为买过房而后悔,只有因为当初没有买房而后悔。

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